Arbeitsgruppe:AG Bau

AG Bau

Verantwortliche und Kontakt

Wir sind auf diesen Wegen zu erreichen:

• Ansprechpartner: Jochen Klass, Stephan Widera
• Mailingliste / Chat / Whatsapp: ???

Ausgangslage / Kurzbeschreibung

Die AG Bau kümmert sich um alle Bauvorhaben auf dem Gelände und in den Gebäuden. Viele Vorhaben unterliegen bestimmten Vorschriften und müssen zudem geprüft und koordiniert werden. Da im B7.Lab viele Dinge parallel geschehen, muss zudem geschaut werden, das man sich nicht ins Gehege kommt.

Inhalte der Arbeitsgruppe

Wir kümmern uns um alle an / in den Gebäuden und auf dem Grundstück anfallenden Bauprojekte. Im Einzelnen sind das:

• Hochbau
• Tiefbau, GaLa- Bau in Zusammenarbeit mit der AG Grün + Natur
• Ver- und Entsorgung
• Innenausbau
• Technische Gebäudeausrüstung
• Denkmalschutz

Für diese Teilbereiche erbringen wir folgende Leistungen, gegebenenfalls in Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern

• Erarbeitung von denkmalpflegerischen und architektonischen Gestaltungsgrundsätzen.
• Aufnahme der Nutzerwünsche für die verfügbaren Flächen und fachliche Unterstützung des Plenums bei der Erarbeitung von Nutzungskonzepten.
• Beurteilung und Beseitigung von baulichen Sicherheitsrisiken (z.B. lockere Fliesen, offene Schächte).
• Entwurfsplanung, Abstimmung des Entwurfs mit dem Plenum und anderen betroffenen AGs.
• Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Durchführung von Genehmigungsverfahren (v.a. Bauordnung, Denkmalschutz, sonstige behördliche Verfahren).
• fachliche Unterstützung der AG Fördermittelmanagement bei der Beantragung von Förder­mitteln.
• Ausschreibung und Vergabe der Aufträge für Fachingenieurleistungen, Bauleistungen und Materialeinkauf.
• Handwerkseinsätze der Mitglieder der AG Bau und aller anderen Interessierten.
• Koordination beteiligter Fachingenieure, Bauleitung, Bauabnahme, fachliche Prüfung von Rechnungen und Leistungen.

Abgrenzung zu anderen Arbeitsgruppen

XXX

Termine

Regelmäßige, eigenständige Termine sind erstmal nicht geplant. Termine vereinbaren und Fragen bitte per XXX.

Kommunikation der AG

Zentral wird das Ticketsystem verwendet um aufgabenbezogen in der AG zu kommunizieren. Darüber hinaus werden die Mailinglisten verwendet.

Aufgaben der Teilnehmenden

XXX

Anforderungen

XXX

Welche Entscheidungen wir dem Plenum vorlegen

Die AG Bau differenziert zwischen solchen Entscheidungen, die intern in der AG getroffen werden und solchen Entscheidungen, die zur Entscheidung an das Plenum weitergeleitet werden. Hierbei gelten diese Leitlinien:

• Die AG Bau erhält ihre Aufträge in der Regel vom Plenum. Darüber hinaus schlägt die AG Bau dem Plenum von sich aus Projekte vor, die baufachlich / denkmalpflegerisch / technisch sinnvoll oder not­wen­dig sind, um die Bausubstanz zu erhalten und wirtschaftlich zu nutzen.
• Alle baufachlichen Entscheidungen und die Bauleitungsentscheidungen trifft die AG Bau allein.
• Alle Kontakte zu externen Akteuren (z.B. Fachplaner, Behörden, Baufirmen) laufen ausschließ­lich über die AG Bau.

Bei welchen Entscheidungen wir gefragt werden möchten

Bei einigen Entscheidungen, die andere AGs oder das Plenum treffen, muss die AG Bau mit ein­be­zo­gen werden:

• Wer eine Fläche im Gebäude oder draußen regelmäßig oder für längere Zeit / dauerhaft für sein Projekt in Anspruch nehmen möchte, wendet sich zuerst an das Plenum und anschlie­ßend an die AG Bau (für ggf. notwendige Umbauten, Genehmigungen, etc).
• Jeden nicht wieder rückgängig zu machenden Eingriff in die historische Bausubstanz unbe­dingt zuerst mit der AG Bau abstimmen. Dazu zählen auch Malerarbeiten und „Kleinig­kei­ten“ wie z.B. das An­boh­ren von Fliesen oder die Demontage von alten Einrichtungen (z.B. Hei­zungs­rohre, Geräte wie Schalter, Manometer, Lampen).
• Gestalterische Veränderungen an denkmalgeschützten Gebäuden müssen vorher mit der AG Bau abgestimmt und von der Denkmalbehörde genehmigt werden.
• Projekte anderer AGs, die bauliche Maßnahmen erfordern, sollten möglichst frühzeitig ge­mein­sam mit der AG Bau diskutiert werden.